+375 (29) 603-00-80

Комплексный ремонт 2-комнатной квартиры в ЖК «Минск-Мир

Проспект Мира 1, секция 8 — новостройка, 45 м², под ключ за 3,5 месяца

Главная страница / Портфолио / Проспект Мира 1 секция 8

Комплексный ремонт квартиры на проспекте Мира 1: компактная «двушка» с продуманной планировкой в «Минск-Мире»

Объект: 2-комнатная квартира
Адрес: Проспект Мира 1, Минск
Площадь: 45 м²
Срок: 3,5 месяца
Стоимость работ: 22 900 рублей

Задача: Превратить квартиру в новостройке с предчистовой отделкой в современное, функциональное жильё с продуманной планировкой и качественными материалами.
Решение: Полная перепланировка с монтажом перегородок, замена всех инженерных систем, чистовая отделка в едином стиле и санузел «под ключ»

🔨 Этап 1: Перепланировка и монтаж перегородок

Клиент хотел изолированную спальню и просторную кухню-гостиную — мы реализовали это с помощью лёгких гипсокартонных конструкций

Что сделали:
— Демонтировали временные перегородки застройщика
— Возвели новые межкомнатные перегородки из ГКЛ на усиленном каркасе Knauf
— Заложили минеральную вату для звукоизоляции между спальней и гостиной
— Заранее проложили электрокабели внутри стен для скрытого монтажа розеток

✅ Результат: Идеально ровные стены без штукатурки, повышенная звукоизоляция, готовность к чистовой отделке

⚡ Этап 2: Электромонтажные работы

Розетки там, где нужно, а не где получилось — принцип, которого мы придерживались

Объём работ:
— Разработка схемы расположения розеток, выключателей и светильников
— Штробление стен под кабель ВВГ-Пнг(А)-LS 3×2.5 мм²
— Монтаж подрозетников в гипсокартон и бетон
— Сборка электрощита: автоматы, УЗО, реле напряжения
— Прокладка слаботочных линий (интернет, ТВ) в жилые комнаты

🔌 Особенность: Все розетки на кухне выведены с учётом встраиваемой техники, в спальне — у изголовья кровати для удобства

💧 Этап 3: Сантехнические работы

Скрытый монтаж — эстетика и практичность в одном решении

Выполнено:
— Полная замена разводки водоснабжения (полипропилен, армированный стекловолокном)
— Скрытый монтаж труб в стенах санузла и кухни
— Установка коллекторной гребёнки для независимого отключения точек
— Монтаж фильтров грубой очистки и счётчиков воды
— Гидравлические испытания системы под давлением 10 атм

🚿 Для санузла: Подготовлены выводы под ванну, инсталляцию, раковину и стиральную машину — всё с точностью до миллиметра

🧱 Этап 4: Черновая отделка — подготовка оснований

Качество чистовой отделки на 90% зависит от черновой подготовки

Стены:
— Грунтование поверхностей глубокопроникающим составом
— Выравнивание гипсовой штукатуркой по маякам (допуск ≤ 2 мм/м)
— Финишная шпаклёвка под обои с шлифовкой под лампу
— Контроль геометрии углов лазерным уровнем

Пол:
— Ремонт дефектов стяжки застройщика
— Грунтование и заливка наливного пола для идеального горизонта
— Технологическая пауза 72 часа для полного высыхания

📏 Контроль: Каждый этап фиксировался фотоотчётом для клиента

✨ Этап 5: Чистовая отделка

🎨 Стены: обои под покраску

— Поклейка флизелиновых обоев «под покраску» стык в стык
— Проклейка углов армирующей лентой для предотвращения трещин
— Покраска водоэмульсионной моющейся краской в 2 слоя (цвет — по выбору клиента)

🪵 Пол: ламинат

— Укладка подложки из экструдированного пенополистирола (звуко- и теплоизоляция)
— Монтаж ламината 32 класса с фаской, плавающим способом
— Установка пластикового плинтуса с кабель-каналом по периметру

☁️ Потолки: натяжные, матовые

— Монтаж профиля по периметру комнат
— Установка матового полотна (не бликует, скрывает коммуникации)
— Врезка закладных под светильники и люстры

🎯 Результат: Визуально ровные поверхности, отсутствие стыков и дефектов, готовность к заселению

🛁 Этап 6: Санузел под ключ

Маленькое пространство — большие требования к эргономике

Комплекс работ:
1. Гидроизоляция пола и стен (2 слоя обмазочного состава, нахлёст 15 см)
2. Укладка керамической плитки с использованием СВП (система выравнивания)
3. Затирка швов эпоксидным составом (влагостойкость, защита от плесени)
4. Монтаж сантехники

— Акриловая ванна с экраном и сифоном
— Подвесной унитаз с инсталляцией (экономия места, лёгкая уборка)
— Раковина с тумбой и смесителем
— Подключение стиральной машины с отдельным краном и сливом

💡 Фишка: Ревизионный люк-невидимка для доступа к счётчикам и кранам без нарушения эстетики