Ремонт квартир и домов в Минске
Работаем с 2005 года
Адрес офиса
г. Минск, ул. Казинца 11а
Комплексный ремонт квартиры на Куйбышева 75: обновление «вторички» с нуля
Комплексный ремонт однокомнатной квартиры на улице Куйбышева, 75 м²
Объект: однокомнатная квартира
Адрес: Куйбышева 75, Минск
Площадь: 30 м²
Срок: 3,5 месяца
Стоимость работ: 18 900 рублей
Квартира на Куйбышева, 75 досталась новым владельцам в далеко не идеальном состоянии: старый деревянный пол, обои, помнящие ещё несколько поколений жильцов, плитка в ванной, которая давно потеряла вид, и захламлённый балкон с деревянной рамой. По сути, это был классический пример «вторички», требующей полного обновления.
Перед нами стояла задача: превратить эту 30-метровую «однушку» в современное, уютное и комфортное жильё, с идеальной геометрией и надёжной инженерией. И, конечно, мы не обошли вниманием балкон, которому требовалось не меньше внимания, чем самой квартире. Рассказываем, как мы справились со всеми вызовами.
🚧 Этап 1: Тотальный демонтаж — квартира «до основания»
Первое, что мы сделали, — полностью освободили квартиру от всего, что накопилось за десятилетия эксплуатации. Это был не просто косметический ремонт, а работа с нуля.
Что демонтировали:
Деревянный пол: Полностью разобрали старый дощатый пол, вплоть до бетонных плит перекрытия.
Стены: Сняли все слои старых обоев и краски.
Плитка: Демонтировали старую плитку в ванной комнате и на кухонном фартуке.
Шкафы и антресоли: Разобрали встроенные шкафы, которые давно отслужили свой срок.
Двери: Демонтировали старые межкомнатные двери вместе с коробками.
Сантехника и проводка: Избавились от старой сантехники и полностью демонтировали изношенную алюминиевую электропроводку.
Самой сложной задачей оказался демонтаж старого деревянного пола: доски были основательно прибиты к лагам, а под ними обнаружился слой опилок и строительного мусора. Всё это было вывезено, чтобы подготовить чистое основание для новых работ.
Что сделали:
Полный демонтаж старой отделки, сантехники и инженерных систем, вывоз строительного мусора.
🕒 Как долго это заняло
Демонтажные работы на площади 30 м² заняли у нас около 5 дней. Мы действовали оперативно, чтобы быстрее приступить к следующему этапу.
🛠️ Этап 2: Инженерный апгрейд — замена «кровеносной системы»
После того как квартира была очищена до бетонных плит, мы приступили к самому важному этапу — замене всех инженерных систем. В старых домах это всегда критически важно.
🔌 Электромонтажные работы
Старая алюминиевая проводка была полностью демонтирована. Мы спроектировали и смонтировали абсолютно новую схему электроснабжения, рассчитанную на современную бытовую технику: стиральную машину, духовой шкаф, кондиционер. Проводка была заменена на медную, установлен новый щиток с автоматами и УЗО.
Разработка схемы расположения розеток, выключателей и светильников с учётом расстановки мебели.
Штробление стен под кабель ВВГ-Пнг(А)-LS сечением 3×2,5 мм² (негорючий, с низким дымо- и газовыделением).
Монтаж подрозетников в гипсокартон и бетон (более 35 точек по всей квартире).
Сборка электрощита: автоматические выключатели, УЗО, реле напряжения.
Прокладка слаботочных линий (интернет, ТВ) в жилые комнаты.
Что сделали:
Полная замена всей электропроводки на медную, установка нового щитка с автоматами и УЗО, прокладка отдельных линий для мощных потребителей.
💧 Сантехнические работы
Вода в старых домах — отдельная тема. Ржавые трубы и забитая канализация — обычное дело. Мы демонтировали старые трубы и смонтировали новые системы водоснабжения и канализации из современных материалов. Вся разводка была спрятана в стены для максимальной эстетики.
Что сделали:
Полная замена труб водоснабжения и канализации, установка счётчиков воды и фильтров.
📐 Этап 3: Восстановление геометрии — подготовка к чистовой отделке
Когда новые провода и трубы были скрыты, настал черёд самых трудоёмких работ — выравнивания всех поверхностей.
Подготовка стен под обои
Стены в старой квартире были далеки от идеала: перепады, трещины, неровности. Мы выполнили грунтование, оштукатуривание по маякам, а затем финишную шпаклёвку и шлифовку. Это единственный способ добиться идеальной геометрии и получить ровные стены, на которые отлично лягут любые обои.
Что сделали:
Грунтование, штукатурка по маякам, шпаклёвка, шлифовка.
✨ Этап 4: Чистовая отделка — создаём уют
В новостройках стены редко бывают идеально ровными. Даже визуально они могут казаться приемлемыми, но проверка лазерным уровнем часто показывает перепады. Мы выполнили полный цикл подготовки, чтобы обои легли безупречно.
Что сделали:
Грунтование стен для укрепления основания и улучшения адгезии.
Штукатурка по маякам — выравнивание стен с перепадами до 3 см.
Финишная шпаклёвка и шлифовка под поклейку обоев.
Результат: идеально ровные стены без перепадов, готовые к поклейке любых обоев.
✨ Этап 4: Чистовая отделка — создаём уют
Когда все черновые работы были завершены, наступил самый приятный этап — финишная отделка.
Поклейка обоев
Для жилой комнаты заказчики выбрали светлые флизелиновые обои — они визуально расширяют небольшое пространство и позволяют стенам «дышать». Мы выполнили поклейку с аккуратной стыковкой рисунка.
Что сделали: Поклейка обоев, оклейка откосов.
Укладка ламината
На пол во всей квартире был уложен износостойкий ламинат 32 класса. Укладка велась плавающим способом на качественную подложку, которая обеспечивает дополнительную звуко- и теплоизоляцию.
Что сделали: Укладка ламината, монтаж пластикового плинтуса.
Натяжные потолки
Потолки в панельных домах часто имеют заметные стыки плит. Идеальным решением стали матовые натяжные потолки. Они скрыли все дефекты перекрытия и визуально выровняли геометрию комнаты. Монтаж занял всего один день.
Что сделали: Установка натяжного потолка, врезка точечных светильников.
🛁 Этап 5: Ремонт раздельного санузла
В этой квартире санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Мы полностью переделали оба помещения.
🔑 Особенности ремонта
Гидроизоляция: На пол и нижнюю часть стен нанесена обмазочная гидроизоляция — обязательное условие для защиты соседей.
Выравнивание: Стены оштукатурены по маякам, чтобы плитка легла идеально.
Укладка плитки: Использована современная керамическая плитка светлых тонов, визуально расширяющая пространство.
Установка сантехники: В ванной комнате установлена новая компактная ванна, тумба с раковиной и смеситель. В туалете — подвесной унитаз с инсталляцией, который экономит драгоценные сантиметры.
Принудительная вентиляция: Установлен вытяжной вентилятор для удаления влаги.
🪟 Этап 6: Полный ремонт балкона
Особого внимания заслуживает балкон. Он был в плачевном состоянии: старая деревянная рама, через которую дуло со всех сторон, и обшарпанные стены. Мы превратили его в полноценное, уютное пространство.
Что сделали:
Замена оконной рамы: Старая деревянная рама была демонтирована. Мы установили новую, современную двухкамерную раму из ПВХ. Это полностью решило проблему с холодом и шумом с улицы.
Утепление стен и пола: Стены и пол были утеплены, чтобы балкон можно было использовать как дополнительное жилое пространство даже зимой.
Отделка стен и потолка: Стены были подготовлены и окрашены, потолок выполнен из влагостойких материалов.
Установка освещения: Смонтированы точечные светильники для комфортного вечернего освещения.
🗑️ Этап 7: Финишная уборка
Завершающий этап — профессиональная уборка. Мы вывезли весь оставшийся строительный мусор и провели тщательную влажную уборку, чтобы квартира была полностью готова к заселению.
Что сделали:
Профессиональная уборка квартиры.
💎 Главный результат
Старая «однушка» на Куйбышева обрела новую жизнь. Мы решили все проблемы старого жилья: полностью заменили инженерию, выровняли поверхности, создали современный интерьер и, что немаловажно, превратили неуютный балкон в ещё одно полезное пространство. Владельцы получили квартиру, в которой можно жить, не думая о вечном ремонте.
Фото выполненных работ
«Хотите так же? Оставьте заявку на бесплатный расчёт стоимости ремонта!»
- Профессиональные замеры и оценку состояния.
- 2-3 варианта планировки с зонированием на выбор
- Предварительную смету в день обращения
- Скидку 10% на дизайн-проект при заказе ремонта у нас
Согласен с условиями политики конфидициальности данных
- Профессиональные замеры и оценку состояния.
- 2-3 варианта планировки с зонированием на выбор
- Предварительную смету в день обращения
- Скидку 10% на дизайн-проект при заказе ремонта у нас